„Parcul din Vlaicu” – trecut pe lista de proiecte prioritare din Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad | Valoarea estimată: aproximativ 7 milioane de euro pentru lucrări și încă vreo 6 milioane pentru documentații

Pe ordinea de zi a ședinței CLM Arad de marți, 28 iulie, s-a regăsit proiectul de hotărâre vizând aprobarea documentației tehnico-economice – faza Studiu de fezabilitate – și a indicatorilor tehnico- economici ai obiectivului de investiție „SF+PT Amenajare Parc Aurel Vlaicu, Municipiul Arad”. Conform documentației finanțarea obiectivului de investiție se va asigura din Programul Regional Vest 2021–2027 și din bugetul general al Municipiului Arad, precum și din alte surse atrase în condițiile legii. Proiectul fost votat în CLM și a trecut la vot cu 18 voturi pentru, respectiv 3 abțineri din partea grupării AUR.

Studiul de fezabilitate a fost întocmit de S.C. TEHNO CONSULTING SOLUTION S.R.L și amplasamentul studiat și propus pentru această investiție este situat în cartierul Aurel Vlaicu, între strada Câmpul Liniștii și strada Secerei, având o suprafață amenajată de 35.252 mp. Terenul are în prezent caracter de teren rezidual, neamenajat, într-o zonă rezidențială densă lipsită de un spațiu verde public de proximitate.

• Valoarea estimată a investiției este de  32.435.526,97 lei fără TVA (adică 6.387.083,66 de euro fără TVA).
• Perioada prevăzută pebtru execuția lucrărilor: Octombrie 2026 – septembrie 2028

Ce se propune prin proiect

• Crearea și amenajarea durabilă a unei noi infrastructuri verzi urbane, prin transformarea unui teren neutilizat din cartierul Aurel Vlaicu în parc public;
• Amenajarea a 17 zone de relaxare: alei promenadă, locuri de joacă pe 3 categorii de vârste, peluză centrală, zone de belvedere, teren de volei, teren de fotbal-tenis, zonă de fitness, piațetă cu jeturi de apă interactive, zonă de grătar, zone mese picnic cu șah și table, zone mese tenis de masă, zone mese Teqball, Dirtpark și Pumptrack, zonă pentru câini de talie mare și zonă pentru câini de talie mică, grădină senzorială, pistă de alergare.

Detalii conform documentației anexate proiectului de hotărâre – Amenajare parc

• amenajare parc;
• amenajare peisagistică;
• sistematizare verticală: alei pietonale, pistă de alergare, locuri de joacă și piațetă pavată cu jeturi de apă interactive;
• rețele exterioare: alimentare cu apă, canalizare menajeră, sistem de irigații, instalații electrice și sistem de supraveghere video exterior.

• aleile au fost proiectate cu strat de uzură din beton de ciment C30/37 dezactivat, respectiv din trunchiuri de arbori;
• suprafețele de joacă au fost proiectate cu pardoseală din plută turnată.

• utilizarea unor materiale fiabile, cu durată mare de viață;
• utilizarea unor materiale ecologice.

Parcul din Vlaicu – cronologia

• în 2020 Călin Bibarț l-a promis în campania electorală
• în 2021 și–a anunțat oficial dorința de a amenaja un parc de 3,7 hectare pe un teren situat lângă strada Secerei și s-au făcut pașii pentru partea de întabulare a terenului 
• în 2024 PUZ-ul: „Abia am început discuțiile și lucrările cadastrale acum trei ani și de abia suntem pe final cu PUZ-ul, pentru a putea trece la ultima fază: proiectare și execuție. Dar lunia rămâne aceeași: vom avea un parc mai mare, acolo, limitrof cu calea ferată, și un parc mai mic, aici, în spate la biserica de la UTA”, declara Călin Bibarț în luna ianuarie 2024.
• tot în 2024 documentația realizată de asocierea S.C. TOPOCONS S.R.L. – S.C. SIMPLU CADD S.R.L a fost pusă la transparență decizională, documentație care a suferit modificări. PUZ-ul a fost realizat de firma Topocons SRL și a fost făcut împreună cu un studiu de fezabilitate, documente pentru care Primăria ar fi trebuit să achite în total 416.498, 81 lei (TVA inclus). 
• în 2025 au apărut neînțelegeri între Primărie și S.C. TOPOCONS S.R.L, neînțelegeri care s-au finalizat cu rezilierea contractului și o acțiune în instanță împotriva primăriei. Primăria a acuzat firma care a întocmit studiul de fezabilitate că nu l-ar fi întocmit conform și, din această cauză, a reziliat contractul. Pe de altă parte, Topocons SRL a considerat că a îndeplinit toate cerințele și a dat în judecată din această cauză Primăria Arad. Procesul este departe de a se fi încheiat – are fixat al 18-lea termen de judecată la Tribunalul Arad pe 01 septembrie 2026.
• în 2025, la jumătatea lunii august, a fost lansată o nouă licitație pentru realizarea proiectului tehnic și a noului studiu de fezabilitate necesar investiției. Termenul limită pentru depunerea ofertelor a fost 15 septembrie 2025. Firma câștigătoare a avut la dispoziție două luni pentru întocmirea Studiului de Fezabilitate și a studiilor aferente acestuia, respectiv trei luni pentru elaborarea Proiectului Tehnic și a Detaliilor de Execuție. Valoarea estimată pentru realizarea acestei documentații a fost de maximum 371.900 de lei fără TVA, n.red.).
• iulie 2026 –aprobarea documentației tehnico-economice – faza Studiu de fezabilitate – și a indicatorilor tehnico- economici ai obiectivului de investiție „SF+PT Amenajare Parc Aurel Vlaicu, Municipiul Arad” precum și identificarea finanțării

Parcul dintre strada Câmpul Liniștii și strada Secerei este cel de al doilea parc promis pentru „Vlaicu”, celălalt, mai mic, este cel din spatele Bisericii Ortodoxe Șega II, din zona UTA, pe terenul fostei cantine.

PUZ-ul pentru amenajarea unui parc în spatele Bisericii Ortodoxe – Parohia Șega II, pe terenul fostei cantine UTA a fost aprobat la sfârșitul lunii octombrie 2025. Proiectul, realizat de firma arădeană Aria Urbana SRL, vizează transformarea unei suprafețe de aproximativ 5.150 mp din teren într-un spațiu verde destinat locuitorilor din zonă. Pentru a putea realiza investiție, Primăria a expropriat (în septembrie 2024) terenul de la UTA , la valoarea de 178.000 euro, valoare contestată de proprietar și concretizată printr-un demers în instanță. 

S-a votat dar nu s-a înțeles ce

În timpul ședinței CLM au fost voci nemulțumite de valoarea mare prevăzută în Studiul de fezabilitate care estimează investiția la 69.988.428,79 lei (TVA inclus), din care 39.246.987,63 lei fiind lucrările propriu-zise, iar restul pentru documentele aferente și valorile exacte se vor stabili din mers.

Primarul Călin Bibarț a explicat în cadrul dezbaterii din CLM că aceste valori sunt stabilite în funcție de caracteristicile tehnice ale proiectului, astfel încât să se alinieze cu cerințele din ghidul de finanțare, iar apoi, la momentul în care se va câștiga proiectul, se vor stabili sumele exacte, care vor fi asigurate din fonduri europene, astfel că nu vor împovăra bugetul local.

Consilierilor locali care au fost de părere că ar fi fost necesară o dezbatere publică cu privire la acest proiect, în care să fie consultată populația, reprezentanta Primăriei de la departamentul de proiecte europene le-a răspuns că „în noua documentație nu figurează modificări notabile față de cele stabilite anterior, în PUZ-ul care a parcurs etapele consultării publice, la transparență decizională”.

Astfel, proiectul a trecut în cele din urmă de vot, obținând 18 voturi pentru, respectiv 3 abțineri din partea grupării AUR.

Lista de proiecte prioritare din Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad –  Infrastructură verde

Tot pe ordinea de zi a CLM de marți s-a regăsit și proiectul de hotârâre privind aprobarea Listei de proiecte prioritare pe care municipiul Arad le va depune în scopul obținerii de finanțare, listă pe care se regăsește și investiția parcului din Vlaicu. Și acest proiect a trecut la vot.

Lista cuprinde următoarele proiecte:

1. „Amenajare Parc Aurel Vlaicu”;
2. „Modernizare Parc Mihai Eminescu”;
3. „Reabilitare Parc Zsolt Török”.

Conform raportului de specialitate,

„Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană a Municipiului Arad 2021-2027 și post 2027, Revizia 4, cuprinde un Portofoliu de proiecte, pe direcții de acțiune și posibile surse de finanțare, printre care și Programul Regional Vest 2021-2027. Acest portofoliu de proiecte reprezintă Lista generală de proiecte prioritare generate de obiectivele SIDU, pe baza căreia se întocmesc și listele de proiecte prioritare pentru fiecare obiectiv strategic/ intervenție regională a PR Vest 2021-2027.

În scopul ierarhizării proiectelor cuprinse în SIDU, prin Dispoziția Primarului nr. 2075/2023, a fost numită Echipa de lucru pentru selectarea strategică și prioritizarea proiectelor aferente Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană (SIDU) a Municipiului Arad 2021 – 2027 și post 2027, finanțabile prin intermediul Programului Regional Vest 2021-2027.

Echipa de lucru a adoptat Metodologia de selecție și prioritizare a proiectelor din SIDU finanțabile din PR Vest 2021-2027, conform modelului pus la dispoziție de Agenția de Dezvoltare Regională (ADR) Vest, în capitolul 4 al Documentului cadru pentru verificarea strategiilor teritoriale integrate și a planurilor de mobilitate urbană durabilă în cadrul Programului Regional Vest 2021 – 2027. Echipa de lucru a adoptat și Grila de selecție și prioritizare pentru întocmirea Listei de proiecte prioritare din SIDU finanțabile prin PR Vest 2021-2027, anexă la Metodologie.

Metodologia de selecție și prioritizare proiectelor din SIDU finanțabile din PR Vest 2021- 2027, propusă pentru Municipiul Arad, a fost aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.132/2024. Conform Metodologiei „Listele de proiecte prioritare finanțabile prin PR Vest 2021-2027, pe fiecare obiectiv specific/ intervenție regională […] vor fi supuse aprobării Consiliul Local al Municipiului Arad”. Pe baza acestei Metodologii, Echipa de lucru a întocmit Lista de proiecte prioritare pentru Prioritatea 3 Regiune cu orașe prietenoase cu mediul, Obiectivul specific 2.7. Intensificarea acțiunilor de protecție și conservare a naturii, a biodiversității și a infrastructurii verzi, inclusiv în zonele urbane, precum și reducerea tuturor formelor de poluare, Intervenția Regională 3. 2. Infrastructură verde.”