Prefectura Arad a câștigat procesul cu Primăria Arad | Curtea de Apel Timișoara a anulat Certificatul de urbansim și Autorizația de construire în baza cărora s-au făcut lucrările de supraetajare a fostului Antrepozit Andrényi de pe strada 6 Vânători

Prefectura Arad a câștigat la Curtea de Apel Timișoara procesul cu Primăria Arad, având ca obiect anularea certificatului de urbanism nr. 1499 din 21 septembrie 2023 și a autorizației de construire nr. 321 din 12 iunie 2024, emise de Primarul Municipiului Arad pentru fostul Antrepozit Andrényi, clădirea de pe strada 6 Vânători, documente în baza cărora dezvoltatorul imobiliar TROBLOCURI CONSTRUCT S.R.L  a efectuat lucrări de supraetajare cu încă două etaje a clădirii.

Curtea de Apel Timișoara a admis marți, 23 iunie, recursul formulat de Prefectul Județului Arad:

Tip solutie: Dispune rejudecarea
Solutia pe scurt: Admite recursul declarat de recurentul-reclamant Prefectul Judeţului Arad împotriva sentinţei civile nr. 997/17.11.2025 pronunţată de Tribunalul Arad în dosar nr. 1823/108/2025, în contradictoriu cu pârâţii Primarul Municipiului Arad şi Troblocuri Construct S.R.L. Casează în tot sentinţa recurată. Admite cererea de chemare în judecată. Anulează certificatul de urbanism nr. 1499/21.09.2023 şi autorizaţia de construire nr. 321/12.06.2024, emise de către pârâtul Primarul Municipiului Arad. Definitivă. Pronunţată în data de 23.06.2026, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre  720/2026  23.06.2026

CONTEXT

Prefectura Arad a solicitat anularea Certificatului de Urbanism / Autorizației de Construcție pe motiv că ar fi fost emisă cu nereguli, fără avizele necesare și pe baza unei documentații necorespunzătoare. Inspectoratul de Stat în Construcții a confirmat aceste nereguli, iar Instituția Prefectului a formulat o acțiune în contencios administrativ, solicitând anularea actelor administrative menționate, precum și suspendarea executării lucrărilor de construcție în curs.

Și cu privire la „suspendarea executării lucrărilor de construcție în curs” instanța a decis în favoarea dezvoltatorului imobiliar, astfel încât i s-a permis să execute lucrări pentru conservarea imobilului. Doar că, acele lucrări de „conservare” erau exact lucrările care erau necesare astfel încât construcția să fie finalizată, pe exterior, aproape integral (vezi detalii în articolul asociat) și, în realitate, au fost efectuate mai multe lucrări decât cele autorizate de instanță pentru conservarea imobilului, aspect constatat și sancționat cu amendă (vezi detalii AICI).

Tribunalul Arad a respins acțiunea Prefecturii Arad cu privire la anularea Autorizației de Construcție emisă de primăria Arad în favoarea dezvoltatorului imobiliar TROBLOCURI CONSTRUCT S.R.L  care a efectuat lucrări de supraetajare cu încă două etaje a clădirii Fostului Antrepozit Andrényi de pe strada 6 Vânători. Prefectura Arad a atacat cu recurs această hotărâre dată de instanța arădeană, astfel 

Dosar penal uitat prin sertare

Există inclusiv un dosar penal cu privire la o posibilă infracțiune de abuz în serviciu în legătură cu autorizația de construire emisă de Primăria Arad pentru proiectul imobiliar la fostul Antrepozit Andrenyi, dosar deschis după ce Parchetul de pe lângă Judecătoria Arad s-a autosesizat (din presă). Până în acest moment nu se știe în ce stadiu sunt cercetările, sau dacă dosarul a fost deschis „formal”, ca un fir de praf aruncat în ochii prefectului și ținut în nelucrare în toată această perioadă. Odată cu decizia Curții de Apel, poate apare și curiozitatea organelor de cercetare cu privire la modul în care au fost emise acele documente de funcționarii din primărie.

Articole asociate:

• Tribunalul Arad a respins acțiunea Prefecturii cu privire la anularea Autorizației de Construcție vizând supraetajarea cu două etaje a clădirii fostului Antrepozit Andrényi de pe strada 6 Vânători | Hotărârea nu este definitivă
• Amendă aplicată dezvoltatorului care face lucrările la fostul Antrepozit Andrenyi de pe Calea 6 Vânători
• „Oficial” s-au suspendat lucrările la fostul Antrepozit Andrenyi de pe Calea 6 Vânători. În realitate, s-au continuat sub pretextul „conservării” imobilului și pe motiv că protestul judecătorilor este mai presus de chestiunile urgente de urbanism ale Aradului