O nouă consultare publică pentru PUG-ul Aradului | Chinurile facerii, prelungiri la prelungiri, reglementarea unor orori urbanistice care s-au produs deja…

„PUG-ul, o prioritate pentru municipalitatea arădeană”– anunța cu surle și trâmbițe, într-o conferință de presă primarul Călin Bibarț în 20 martie 2023.

Anunt

ARAD · 2026

Publicitate online pe Critic Arad

Pachete reclame online pentru firme

Alege ziarul preferat de audiența ta

Ajungi usor in fața aradenilor

Verifică rezultatele online

Transparența 100%

Începând cu 1.290 lei Vezi oferte

La acel moment, primăria Arad își propunea actualizarea Planului Urbanistic General al municipiului prin intermediul unei firme specializate contractate în acest scop. Actualizare care se întâmpla pentru prima dată în ultimii 26 de ani (s-au făcut deja 29 de ani), PUG-ul cu care se lucra (se lucrează și acum!) fiind prelungit fără să i se fi adus modificări. Conform promisiunilor, noul PUG ar fi devenit operațional din 2024. N-a fost să fie, apoi a trebuit să mai avem răbdare cel puțin până în… primăvara lui 2026… primăvară care a trecut și ea.

O nouă consultare publică

Primăria Municipiului Arad a publicat vineri, 3 iulie 2026, proiectul de hotărâre privind aprobarea Actualizării Planului Urbanistic General al Municipiului Arad și a Regulamentului Local de Urbanism, urmând ca cetățenii să poată transmite propuneri, sugestii sau opinii până în data de 14 iulie 2026.

• Vezi AICI DOCUMENTAȚIA aflată în consultare publică

Documentația a fost depusă ca parte a Etapei IX – Aprobarea documentației de urbanism de către
Consiliul Local Arad și reglementează întreg teritoriul administrativ al municipiului Arad (intravilan și extravilan), pe o suprafață totală de 23.953 de hectare.

Printre principalele prevederi se numără extinderea intravilanului de la 7.682,74 hectare la 11.048,57 hectare, ceea ce înseamnă o creștere de aproximativ 3.366 de hectare, reglementarea zonelor de protecție ale monumentelor istorice și siturilor arheologice, modernizarea rețelei de drumuri și extinderea infrastructurii de utilități (apă, canalizare și gaze), în funcție de etapele de dezvoltare ale municipiului.

Cu siguranță, PUG-ul este unul dintre „proiectele” pentru care a rămas în funcție, după ce a demisionat, arhitectul șef al municipiului Emilian-Sorin Ciurariu.

Conform informațiilor noastre, documentația întocmită în etapele anterioare a fost criticată de specialiști. În esență, aceștia susțineau că „PUG-ul este unul lipsit de viziune, și încearcă să reglementeze toate ororile urbanistice care s-au produs deja”. Unii dintre dezvoltatorii imobiliari chiar au depus sugestii și opinii în etapele anterioare, nu știm deocamdată dacă s-a ținut cont de acestea în elaborarea documentației aflată acum în consultare publică.

Aradul nu este singurul oraș din țară cu un Plan Urbanistic General (PUG) expirat, însă se numără printre marile municipii care au funcționat decenii la rând cu un document urbanistic depășit.

Ce este PUG-ul și de ce este vital

Planul Urbanistic General este un instrument foarte util al administraţiei publice locale, în vederea gestionării responsabile a teritoriilor, precum şi unul concret în activitatea de avizare şi autorizare a tuturor investiţiilor viitoare din municipiu. Acesta reprezintă şi baza legală a activităţii de autorizare şi avizare a tuturor investiţiilor de pe raza municipiului. Astfel, lipsa unui P.U.G adaptat realității va permite continuarea haosului din domeniul construcțiilor, spre disconfortul tuturor: al arădenilor și al investitorilor deopotrivă.

Istoria Planului Urbanistic General al municipiului | Prelungiri la prelungiri din 1997

  (Foto – PUG Arad valabil din 1997, sursa primăriarad.ro)

Planul Urbanistic General al Municipiului Arad a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.89/1997,  a fost prelungit (prin H.C.L.M. Arad nr.371/2015) până la data de 30 decembrie 2018 și, ulterior, ( prin H.C.L.M. Arad nr.502/2018) până la data de 31 decembrie 2023.

• În cursul anului 2020, Municipiul Arad, în urma unei proceduri de achiziție publică, a încheiat contractul de servicii nr. 81137 din 09.11.2020 cu S.C. ICEBERG S.R.L., având obiectul ACTUALIZAREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI ARAD

După ce, în luna martie 2023, primarul a anunțat că „noul PUG va fi operațional din 2024” și că „PUG-ul, o prioritate pentru municipalitatea arădeană”, la nici opt luni de la acel anunț public, în ședința Consiliului Local Municipal din 14 noiembrie 2023, pe ordinea de zi se afla înscris un proiect de hotărâre care a demontat promisiunile și a prelungit valabilitatea PUG-ului până în 2026!

„ Termenul cuprins în Hotărârea nr. 502/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind prelungirea termenului de valabilitate al Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 89/1997 a Consiliului Local al Municipiului Arad, se prorogă până la data de 31 decembrie 2026.” – conform hotărârii CLM din 14 noiembrie 2023.

• În 2023, se reia procedura de achiziționare a serviciilor de urbanism pentru Actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad (informație extrasă din Raportul de specialitate anexat Hătărârii CLM  nr. 588 din 14 noiembrie 2023). „În Bugetul Municipiului Arad aprobat pentru anul 2023, cât și în Planul achizițiilor publice pentru anul 2023, este aprobată finanțarea finalizării Actualizării Planului Urbanistic General al Municipiului Arad; Pentru finalizarea: Actualizării Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, Municipiul Arad a reluat procedura de achiziționare a serviciilor de urbanism pentru Actualizare a Planului Urbanistic General al Municipiului Arad, aceasta fiind în desfășurare; Noua documentație va cuprinde, la zi, toate prevederile legislative, cât și completarea/ actualizarea documentației existente, aflată în posesia Primăriei Municipiului Arad, în urma derulării contractului de prestări servicii, cu obiectul menționat.” – se arăta în document.

În iulie 2024, s-a aprobat finanțarea PUG-ului

„Se aprobă încheierea unui Protocol de finanțare între Unitatea Administrativ Teritorială Județul Arad și Unitatea Administrativ-Teritorială Municipiul Arad, în vederea implementării și derulării Programului multianual privind finanțarea elaborării și/sau actualizării planurilor urbanistice generale ale localităților și a regulamentelor locale de urbanism pentru perioada 2024-2027, potrivit Hotărârii Guvernului nr. 1.137/2023, în forma prevăzută în Anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.” 

ETAPELE DE ELABORARE /ACTUALIZARE A DOCUMENTAŢIEI PUG ŞI RLU PENTRU MUNICIPIUL ARAD

• Etapa I – Iniţierea elaborării documentaţiei de urbanism
• Etapa II – Contractarea lucrării
• Etapa III – Documentarea – Elaborarea studiilor de fundamentare
• Etapa IV – Sinteza documentării – Elaborarea analizei diagnostic multicriteriale integrate
• Etapa V – Soluţia preliminară a PUG – Elaborarea formei preliminare a documentaţiei de urbanism
• Etapa VI – PUG complet
• Etapa VII – Avize şi acorduri – Obţinerea avizelor şi acordurilor
• Etapa VIII – PUG definitiv – Redactarea finală a documentaţiei de urbanism cu introducerea tuturor observaţiilor din avize şi/sau acorduri
• Etapa IX – Aprobare PUG – Aprobarea documentaţiei de urbanism de către Consiliul Local al Municipiului Arad
• Etapa X – Implementare şi monitorizare PUG – Asigurarea caracterului public al documentaţiei de urbanism PUG şi RLU aprobate, conform legii